Radica medida para facilitar acceso a título de propiedad

(11-abril-2023 CyberNews) El senador independiente José “Chaco” Vargas Vidot radicó ayer, el Proyecto del Senado 1164, medida que busca reducir los términos de usucapión del bien inmueble con el fin de hacer la vivienda más accesible.

Para Vargas Vidot, sucesos como los huracanes Irma, María, Fiona, los terremotos, e incluso el aumento de precios de alquileres y compraventa reflejan la necesidad de un proyecto que reduzca los términos de usucapión para bienes inmuebles.

“Existe una crisis de vivienda que ha provocado la gentrificación, y esa crisis está íntimamente relacionada con viviendas que, por no tener la titularidad, en vez de pasar directamente a quiénes las habitan, se vuelven parte del catálogo de los especuladores. Hemos visto por años como FEMA ha denegado ayudas esenciales por falta de titularidad que se pueden resolver con este proyecto. Yo creo que es tiempo que se valide el derecho natural que debe tener una persona por la línea de familia o por ocupación, y empecemos a prevenir de esta forma la crisis de sinhogarismo que abate al país”, sostuvo el autor de la pieza.

Al presente, la usucapión de un bien inmueble puede adquirirse a los 10 años de ser de buena fe con justo título, conocida como la manera ordinaria, y a los 20 años de manera extraordinaria, sin justo título, también llamado de “mala fe”. Este último era de 30 años, pero los cambios al Código Civil en el 2020 redujeron ese término a 20 años reconociendo que, al ser un modo de adquisición de vivienda común en Puerto Rico, un término tan extenso no es accesible para los puertorriqueños y puertorriqueñas.