Con gran respaldo iniciativa para adquisición de viviendas asequibles en municipios

(18-septiembre- 2025) El alcalde de Coamo, Juan Carlos García Padilla, junto a las entidades que agrupan los alcaldes en Puerto Rico y el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), favorecieron el Proyecto del Senado 456, con el objetivo de reducir el inventario de propiedades abandonadas en los municipios y ofrecer la oportunidad a primeros compradores de adquirir una vivienda a un precio módico.

La medida establece una enmienda al “Código Municipal de Puerto Rico” para determinar el tiempo de abandono de una propiedad, tomando en cuenta la última

factura de servicio eléctrico o de agua emitida para esa unidad, y así poder imponer, notificar y cobrar las contribuciones por tasación. En la actualidad se fija esta obligación a un período retroactivo de cinco años.

Es meritorio destacar que las propiedades adquiridas por el municipio sólo estarán disponibles para la transferencia a terceros adquirentes, entiéndase personas naturales o que constituyan entre sí una sociedad legal de ganancias.

Estas no podrán tener bienes registrados a su nombre y deben someter un proceso de rehabilitación del inmueble que debe completarse en un periodo de un año, la propiedad no podrá ser vendida hasta que transcurran cinco años de la transferencia, entre otras condiciones.

García Padilla puntualizó en vista pública de la Comisión de Asuntos Municipales, que preside el representante Luis “Junior” Pérez Ortiz, que esta iniciativa “abre la puerta a que más puertorriqueños puedan adquirir propiedades en desuso bajo términos justos”.